Агентство Недвижимости Центральное - Новости
236
Объектов
недвижимости
312
Потенциальных
покупателей

Выберите Город

Цена:

Выберите направление

Выберите Город

Выберите район города

Цена:

Новости агентства

24 Ноября 2016

1000 за квадратный метр.

Покупательская активность остается высокой по сравнению с прошлыми годами. Который месяц подряд на рынке регистрируется более 1000 сделок. Больше всего желающих купить однокомнатную квартиру в стандартной панельке либо двухкомнатную квартиру в «хрущевке». Общая площадь таких объектов в среднем от 30 до 38 кв.м. и находятся они в Заводском районе.

Чаще всего данные объекты требуют ремонта или имеют другие минусы. Именно поэтому часть покупателей ушла на рынок загородной недвижимости, где стоимость немного ниже, чем в столице.

В среднем, на рынке вторичного жилья в Минске выставляются в продажу семь тысяч объектов. В случае, если спрос падает, количество предложений увеличивается на пару тысяч, как было в марте и апреле текущего года. На данный момент наблюдается стабильность рынка, что определяется соотношением предложений и проданных объектов. Глобального увеличения продаваемых объектов в зимний период не предвидится. Конечно, повышение коммунальных платежей подтолкнёт некоторых собственников продать свою недвижимость именно в этот период, однако значительного влияния на рынок это не окажет.

Также с октября месяца наблюдается небольшое повышение цен на рынке столичной недвижимости. В среднем, за прошедшие полгода, однокомнатные квартиры подорожали на две тысячи, а двушки на 4 тысячи.

Средняя стоимость за квадратный метр жилья стандартных потребительских качеств за текущий год составляет чуть более 1000$. Старые панельные дома и хрущевки продавались чуть ниже, в среднем 850 за кв.м. Небольшое количество реальных покупателей на рынке не позволит в ближайшее время увеличить данный показатель.

Снижение ставки по кредитам на приобретение жилья может увеличить спрос на квартиры в Минске. Если в начале года ставки на кредит доходили до 42%, то на данный момент кредит можно получить под 19-27% годовых. В среднем, кредиты выдаются на 20 лет и на 90-70% суммы приобретаемой недвижимости.

Чаще клиенты рассматривают вариант кредитования в случае, если им не хватает примерно 30 тысяч рублей. Кредит на такую сумму можно получить на 20 лет под 22% годовых.

Возврат к списку