Продается дача в СТ Ромашка, д. Подгорье, сразу за Ратомкой (Ждановичский с/с), 10 км от МКАД.
Большинство соседей проживают постоянно, двери в СТ постоянно открыты. Земля в частной собственности. Дом 2 этажный (1этаж 35 кв. м и 2 этаж 20 кв. м. ИТОГО 55 кв.м.) На 1 этаже коридор, туалет, кухня+2 небольшие проходные комнаты.
Газ буквально в нескольких метрах, создан кооператив. Вода сезонная заведена к туалету, но рядом в туалете есть немного места, где спокойно можно установить умывальник и с лёгкостью от унитаза подвести к умывальнику воду. Есть печка. На 2 этаже 1 большая комната. Лестница на 2 этаж очень хорошая. На кухне кухонные ящики, стол и холодильник, в комнатах кровать, секция, стулья, полки.
Уже этим летом спокойно можно ночевать здесь с комфортом. Вода сезонная со скважины (большой плюс — платить за нее не нужно). Сезонную воду в 23 году включали 1 мая, отключали в ноябре только. Также мойка с краном есть на участке, хороший напор воды, вода чистая без запаха). Хороший фундамент.
На участке кусты малины (большая и вкусная), черная и красная смородина, вишня, яблоня, груша. Спереди дома шикарные пионы, тюльпаны. Также на участке небольшая летняя кухня (зеленое строение на фото), туалет, постройка для хоз вентаря.
Ближайший магазин круглогодичный, всего 700 м от СТ, там же и остановка маршруток. В самом СТ есть лесопарковая дорожка. Маршрутка 1271 едет каждый час от метро Каменная Горка и от Пушкинская (летом каждые 20 мин). На машине всего 15 минут и вы на даче. Прямо при въезде в СТ разводят лошадей и летом можно покататься на лошадках. При въезде в товарищество огромное поле. Минское море всего в нескольких километрах. Дача находится в зоне доставки ЕВРООПТА и яндекс-такси. По пятницам приезжает автолавка евроопта.
СТ небольшое на 47 участков. Сейчас идёт замена электростанции собственной. До лета обещали все поменять. Соответственно для 47 участков новая электростанциия даст огромную мощность, можно сделать электроотопление и все блага электричества. Все взносы за это внесены в полном объёме.
Ещё один плюсик, если вы захотите бить скважину, то глубина залегания артезианской чистейшей воды всего 30м.
Канализация — местая на 3 кольца.
Участок ровный, но находится немного в низине, поэтому для заезда машины сделан отличный заезд по всем стандартам+остаётся тратуарная плитка в подарок будущим хозяевам, которой хватит и на укладку в месте заезда и на тропинку до дома.
Разумный торг уместен.
Номер договора 117/5 от 26.05.2023
ООО «Агентство недвижимости «Центральное»
УНП 192036003
Лиценция №02240/260 от 13.09.2013
